NRA i Spanien: Vad är Número de Registro de Alquiler och varför det är viktigt för korttidsuthyrning
Spanien har infört ett nytt obligatoriskt registreringssystem för korttidsuthyrningsfastigheter som kallas NRA – Número de Registro de Alquiler. Detta nya krav påverkar fastighetsägare som hyr ut sina bostäder på kort sikt till turister och semesterfirare, inklusive annonser på plattformar som Airbnb, Booking.com och liknande portaler.
Om du äger en semesterbostad i Spanien är det viktigt att förstå NRA för att följa nationella bestämmelser och fortsätta att hyra ut lagligt.
Vad är NRA (Número de Registro de Alquiler)?
NRA (Número de Registro de Alquiler) är ett officiellt registreringsnummer som tilldelas korttidsuthyrningsfastigheter. Det ingår i Spaniens ansträngningar att förbättra transparensen, reglera turistuthyrningsmarknaden och säkerställa efterlevnad av bostads- och turismlagar.
När det utfärdats måste NRA-godkännandet:
Vara kopplat till din hyresfastighet
Visas på uthyrningsannonser online
Tillhandahållas bokningsplattformar vid behov
Utan ett giltigt NRA kan fastighetsägare drabbas av straffavgifter, böter eller borttagning från uthyrningsplattformar.
Vem behöver ett NRA i Spanien?
Du är skyldig att skaffa ett NRA om:
Du hyr ut en fastighet för korttids- eller semesterbruk
Fastigheten marknadsförs online eller via uthyrningsplattformar
Detta gäller villor, lägenheter, radhus och andra bostadsfastigheter som används som semesterbostäder i hela Spanien.
Varför är NRA viktigt?
NRA hjälper till att:
Säkerställa laglig efterlevnad av spanska uthyrningsregler
Skydda fastighetsägare från böter och juridiska problem
Öka transparensen för gäster och myndigheter
Tillåta fortsatt annonsering på större uthyrningsplattformar
Kort sagt, ingen NRA betyder inga lagliga korttidsuthyrningar
Hur Villas&You hjälper dig att erhålla ditt NRA
På Villas&You förstår vi att det kan vara komplext och tidskrävande att navigera i spanska uthyrningsregler. Därför erbjuder vi fullt stöd till fastighetsägare som hyr ut sina fastigheter hos oss.
När du hyr ut din fastighet via Villas&You kan vi:
Vägleda dig genom ansökningsprocessen för NRA
Hjälpa till att säkerställa att all nödvändig dokumentation är i ordning
Bistå med efterlevnad så att din fastighet kan marknadsföras lagligt
Hantera din semesterbostad professionellt och effektivt
Vårt mål är att göra det enkelt, kompatibelt och lönsamt att hyra ut din fastighet, medan du kan njuta av fullständig sinnesro.
Hur lång tid tar det att få en NRA?
Det är en snabb process eftersom vi, när vi har skickat in ansökan, automatiskt får ett preliminärt NRA-registreringsnummer, vilket gör att du kan börja hyra ut din fastighet omedelbart.
Den definitiva NRA (som kommer att ha samma nummer som den preliminära) kommer att utfärdas inom några veckor.
Hyr ut din fastighet lagligt och stressfritt
Införandet av NRA är en stor förändring för korttidsuthyrning i Spanien, men du behöver inte hantera det ensam. Genom att arbeta med Villas&You får du en erfaren partner som stödjer dig i hela processen – från registrering till lyckade uthyrningar.
Lägg upp din fastighet hos Villas&You idag och låt oss hjälpa dig att få ditt NRA samtidigt som du maximerar dina hyresintäkter.
FYLL I KONTAKTFORMULÄRET PÅ DENNA SIDA ELLER KONTAKTA OSS AV:
E-post: info@villasandyou.com
Telefon/WhatsApp: 0034 632 659 591
Villas&You erbjuder tjänster för NRA-applikationer och uthyrning av fastigheter över hela Costa Blanca, såsom Ciudad Quesada, La Marquesa Golf, Doña Pepa, Lo Pepin, Atalaya Park, Rojales Hills, Algorfa, La Finca Golf, Montemar, Lo Crispin, Benijofar, Benimar, Monte Azul, Rojales, Formentera del Guura, Los Her Segarrad, Los Her Segarrad, Los Herr Raso, Pinomar, Campo de Guardamar, Torrevieja, San Luis, La Siesta, El Chaparral, Los Balcones, Orihuela Costa, Las Colinas Golf & Country Club, Campoamor, La Zenia, Villamartin, Las Ramblas Golf, Punta Prima, Los Altos, Las Chismosas, Playa Flamenca, Los Dolses, San Miguel de Salinas, Ciudad de las Comunicaciones, Villas María och alla omgivande områden...